Rodinný dům 5+kk

Praha-západ, Vysoký Újezd, K Loužce

Architektem navržený projekt (polovina dvojdomu) situovaný na rovinatém rohovém pozemku v rychle se rozvíjející obci Vysoký Újezd, známé zejména mezi milovníky golfu. Díky rozšiřující se nabídce služeb, dobré dostupnosti Prahy a blízkosti hlubokých lesů je místo ideální pro klidné rodinné bydlení.

V nabízené polovině dvojdomu v přízemí je obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na zahradní terasu, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň, schodiště a technická místnost. V patře se nachází hlavní ložnice s walk-in šatnou a en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, WC) a další 2 ložnice se sdílenou šatnou a koupelnou (s vanou, WC a umyvadlem).

Ke standardu vybavení patří dřevěné podlahy, dlažba a obklady v designu betonu, velkoformátová plastová okna, venkovní elektrické žaluzie a dveře barvy antracit, sanitární značkové zařízení (walk-in sprchové kouty), podlahové vytápění v přízemí, otopné žebříky v koupelnách. Stavba z cihel Porotherm se zateplením, sedlová střecha pokryta střešní krytinou Bramac – Tagelit šedé barvy, silikonovou omítku doplní kamenné plochy. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Budova je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Zpevněná plocha na pozemku poskytuje prostor pro parkování 2 vozů, k uložení zahradního náčiní poslouží zahradní domek (pozemek s parkovacími místy včetně možnosti výstavby zahradního domku je společný pro oba domy a není součástí ceny).

Projekt stojí na konci zcela tiché a klidné ulice vedoucí do centra obce. V pěším dosahu je tak mateřská a základní škola, pošta, obecní úřad, prodejna potravin a autobusová zastávka, odkud jezdí příměstská linka ke stanici metra Zličín. Dominantou místa je golfový areál s 18jamkovým hřištěm, tréninkovým centrem a restaurací (Albatross Golf Resort). Obec leží mezi dvěma chráněnými krajinnými oblastmi – Český kras a Křivoklátsko, okolí tak nabízí plno výletních cílů pěšky i na kole. Díky snadnému nájezdu na dálnici D5 je místo také velmi snadno dostupné, cesta z okraje Prahy trvá okolo deseti minut.

Interiér 170 m2, zastavěná plocha 126 m2, zahrada 466 m2, společný pozemek se zahradním domkem a parkováním 250 m2.